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Le détail des aides de l’Anah pour la rénovation énergétique

Suite aux annonces du Président Hollande sur le Plan d’Urgence du Bâtiment le 21 mars dernier, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), a dévoilé le 9 avril les mesures d’aides pratiques pour favoriser la rénovation énergétique des logements.

Quatre leviers sont actionnés :

  1. Élargissement du nombre de ménages propriétaires occupants éligibles aux aides (de 3,2 à 6,9 millions) en relevant les seuils d’éligibilité aux aides : elles seront accordés aux propriétaires occupants ayant un revenu fiscal annuel de 23 881 € en Ile de France (au lieu de 17 057 €) et à  18 170 € en régions (11 811 € antérieurement). Ces chiffres seront majorés à 35 050 € en Ile de France et à 26 573 hors de cette région pour un foyer fiscal comprenant deux personnes (7 500 € par personne supplémentaire).
  2. Cette hausse des plafonds s’accompagne d’une augmentation de la subvention. Elle est portée de 35% à 50 % des travaux, selon les revenus, contre 20 à 35 % précédemment, à hauteur de 20 000 € maximum.
  3. La demande de subvention doit s’accompagner d’une étude énergétique de l’existant et de l’état futur projeté montrant un gain d’au moins 35% de la facture énergétique.
  4. Enfin, dans le cadre du programme Habiter Mieux, la prime Fart (Fonds d’aide à la rénovation thermique) est portée à 3 000 euros pour 2 ans, et sera majorée de 500 euros en cas d’aide de la collectivité territoriale d’un montant égal.

 

Ce programme est donc destiné aux travaux les plus lourds et aux ménages les plus modestes, mais pour ces catégories de travaux, il peut arriver à subventionner jusqu’à 70% du montant des travaux.

Pour en savoir plus : www.anah.fr

Solutions d’éco rénovation énergétique : pour un mix chauffage et isolation

Selon Energies et Avenir, association regroupant les organisations professionnelles de l’ensemble des métiers de la filière du chauffage à eau chaude individuel ou collectif, le tout isolation proné par la dernière Conférence environnementale n’est pas la seule voie pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.

L’association milite pour le bouquet de travaux chauffage+isolation, qui présente le meilleur rapport investissement / performance (voir nos simulations pour en être convaincu).

Ces résultats sont par ailleurs confirmés par le Rapport interministériel pour le Comité d’Evaluation des dépenses fiscales et des niches sociales publié en avril 2011. Celui-ci souligne que les 184 000 équipements de chauffage performants ayant bénéficié d’un soutien fiscal ont généré plus de 4100 GWh d’économies d’énergie en 2009, alors que l’isolation des fenêtres et des murs, représentant plus de 7 millions d’installations aidées en 2009, ont engendré des économies d’énergie de seulement 1500 GWh et 1000 GWh.

Habiter Mieux, un programme dynamique de rénovation de l’ANAH

L’ANAH, l’agence nationale de l’habitat, a lancé en 2011 un programme de réhabilitation thermique de l’habitat ancien privé.

Un premier retour d’expérience a été fait, dont les résultats sont disponibles en détail sur anah.fr.

13 000 logements ont ainsi été rénovés depuis un an, dont une forte proportion de logements très énergivores : avant travaux 2/3 des logements pour lesquels un financement ANAH a été apporté étaient classés G ou F. Après travaux, 90% des logements aidés ont gagné au moins une étiquette (60 % gagnent un niveau, 21 % en gagnent deux et 7 % trois ou plus).

Par ailleurs, l’accompagnement systématique des bénéficiaires des aides les a incité à se concentrer sur les travaux les plus efficaces comme l’isolation des combles ou encore le système de chauffage, au détriment des changements de portes et de fenêtres, peu performants sur un plan énergétique.

Il est donc primordial de trouver l’information et le conseil nécessaires pour atteindre notre objectif commun : rénover efficacement et au meilleur coût nos logements !

Un futur guichet unique pour la rénovation ?

Lors de la Conférence environnementale des 14 et 15 septembre 2012, François Hollande et Jean Marc Ayrault ont afirmé que la rénovation thermique des logements était une priorité absolue du quinquennat.

Plusieurs pistes ont été avancées pour financer les mesures en faveur de la rénovation énergétique des bâtiments : réserver le crédit d’impôt et l’éco-PTZ aux rénovations complètes de l’habitat, permettre à des investisseurs tiers de participer aux travaux de rénovation et de se rémunérer sur les économies d’énergie (sans doute valable sur les copropriétés), ou encore de renforcer le dispositif des certificats d’économie d’énergie (voir le chapitre Primes Energie du site).

Mais le dispositif le plus pragmatique est de mettre en place un guichet unique de la rénovation, chargé de conseiller les ménages qui sont intéressés par l’amélioration énergétique de leur logement. Ce guichet regroupera tous les organismes intervenant dans le financement, domaine encore obscur pour le particulier tant les mécanismes sont complexes à déchiffrer.

A suivre …